Zo zoekt u de WOZ-waarde op
Via het WOZ-waardeloket van de Waarderingskamer ziet u de WOZ-waarde van elke woning, op postcode en huisnummer. Zonder inloggen. U ziet de waarden van de afgelopen jaren, zodat u de ontwikkeling kunt volgen.
WOZ-waarde 2026: welke peildatum?
De WOZ-waarde op de aanslag van 2026 is getaxeerd naar de waarde op 1 januari 2025. Stegen de prijzen in 2025, dan ligt de werkelijke marktwaarde in 2026 vaak hoger dan de WOZ-waarde. Het WOZ-waardeloket toont de waarden van de afgelopen jaren, zodat u de ontwikkeling ziet.
Wat is de WOZ-waarde?
De gemeente taxeert elk jaar alle woningen voor de Wet waardering onroerende zaken. De waarde geldt voor een peildatum: 1 januari van het jaar ervóór. Gemeenten gebruiken hem voor de onroerendezaakbelasting, de Belastingdienst voor het eigenwoningforfait.
WOZ-waarde checken en opvragen
De WOZ-waarde checkt u per adres op het WOZ-waardeloket, of op de aanslag van uw gemeente. Opvragen kan voor elk adres in Nederland, ook van een huis dat u wilt kopen. Controleer daarbij de peildatum, en vergelijk met de gemiddelde WOZ-waarde van de buurt; die ziet u na het invullen van een adres op onze buurtpagina.
Weet wat er op deze woning rust
Eigenaar, hypotheek, beslag, erfpacht, energielabel en funderingsrisico in één rapport, vóór u een bod doet.
WOZ-waarde en uw bod
- Ouder dan de markt: door de peildatum loopt de WOZ-waarde achter bij een stijgende of dalende markt.
- Massaal getaxeerd: de gemeente bezoekt de woning niet. Een verbouwing of achterstallig onderhoud is vaak niet meegenomen.
- Beter houvast: recente verkoopprijzen in de straat en de vorige verkoopprijs van het huis zelf.
Bent u het als eigenaar niet eens met de WOZ-waarde, dan kunt u binnen zes weken na de aanslag bezwaar maken bij de gemeente.