Privacyverklaring

Versie nl-NL-2026-08-26. Laatst gewijzigd op 26 augustus 2026. Deze versie wordt bij elke aanvraag opgeslagen, zodat later te achterhalen is welke tekst u heeft gezien.

Wie uw gegevens verwerkt

BSI OÜ, registrikood 14591080, Maakivi tn 8-2, 61708 Räni alevik, Kambja vald, Tartumaa, Estland. Contact: info@huisfeiten.nl. De volledige gegevens staan op juridische informatie.

Wat wij verwerken, en waarvoor

Er zijn twee doeleinden en ze staan hier los van elkaar, omdat ze een andere grondslag hebben.

(a) Uw verzoek beantwoorden. U laat een e-mailadres achter en vraagt ons u op de hoogte te houden. Om dat verzoek te kunnen uitvoeren slaan wij het adres op, plus het tijdstip, de pagina waarop u het formulier invulde, de tekst van de mededeling die op dat moment boven de knop stond, de versie van deze verklaring, en een technische controlewaarde van het formulier. De grondslag is artikel 6 lid 1 onder b van de AVG, tweede onderdeel: handelingen op uw verzoek voorafgaand aan een overeenkomst. Voor zover u dat anders ziet, beroepen wij ons zelfstandig en subsidiair op artikel 6 lid 1 onder f, met als gerechtvaardigd belang het kunnen beantwoorden van een verzoek dat u zelf heeft gedaan en het kunnen aantonen dat u het heeft gedaan.

(b) U mailen als er iets verandert. Elke e-mail ná uw bevestigingsklik rust op uw toestemming, artikel 6 lid 1 onder a van de AVG. Die toestemming geeft u door op de knop in de bevestigingsmail te klikken. De tekst van de verklaring die op dat moment in die mail stond, wordt woordelijk bij uw record bewaard.

Waarom die knop er is: de Telecommunicatiewet zegt in artikel 11.7 lid 1 dat ongevraagde elektronische berichten voor commerciële doeleinden verboden zijn, tenzij de verzender kan aantonen dat de eindgebruiker daarvoor voorafgaand toestemming heeft verleend. De Nederlandse wetgever heeft de bewijslast in de wet zelf gezet. Wij bewaren daarom niet alleen dát u toestemming gaf, maar ook de exacte woorden waarmee u die gaf.

Het adres of de link van een woning

Op sommige pagina's staat een veld waarin u het adres of de advertentielink van een woning in Spanje kunt zetten. Dat veld is nooit verplicht.

Wat wij ermee doen: wij bewaren het bij uw aanvraag, zodat wij weten waar uw vraag over ging.

Wat wij er niet mee doen: er wordt niets mee opgezocht. Er is geen zoekopdracht, geen resultaat, geen kaart en geen controle. Wij hebben die woning niet bekeken en wij gaan dat ook niet doen. Wat u invulde wordt op de aanvraagpagina teruggetoond als waar u naar vroeg, nooit als wat wij gevonden hebben, en het gaat mee als u om verwijdering vraagt.

Wie uw gegevens verder ziet

Twee verwerkers, allebei in de Europese Unie, en verder niemand:

• de partij die onze database host, in een EU-regio;
• de partij die onze e-mail verstuurt, in een EU-regio.

Wij verkopen, delen of geven uw adres niet door aan derden. Er is geen partner, geen doorverwijzing, geen affiliatie en geen makelaar die uw adres van ons krijgt. Wij behouden ons dat recht ook niet voor, en dat is geen belofte maar een beperking van de toestemming zelf: toestemming loopt naar de afzender die haar heeft gekregen en kan niet later aan iemand anders worden doorgegeven.

Er is geen advertentieplatform, geen CRM, geen analysedienst, geen e-mailvalidatiedienst en geen captcha-leverancier die uw adres te zien krijgt. Doorgifte naar landen buiten de Europese Economische Ruimte vindt niet plaats.

Hoe lang wij het bewaren

| Wat | Hoe lang | |---|---| | Een aanvraag die nooit is bevestigd | 30 dagen, daarna definitief verwijderd. Er gaat in die 30 dagen geen tweede mail uit | | Een bevestigd adres | 18 maanden na de bevestiging of na uw laatste reactie, daarna één hernieuwingsmail en verwijdering als u niet reageert | | Het bewijs van uw toestemming: tijdstippen, versienummers, de getoonde tekst, een verkort IP-adres | 3 jaar na verwijdering van het adres | | Het volledige IP-adres | 7 dagen, daarna afgekort | | Afleveringsmeldingen en klachten van mailservers | Zolang het adres bestaat, plus 90 dagen |

Na verwijdering blijft er één ding over: een onomkeerbare versleutelde waarde van uw adres, met de datum en de reden. Die dient er uitsluitend voor om te voorkomen dat u opnieuw mail krijgt als iemand uw adres nog eens invult. Uit die waarde valt uw adres niet terug te lezen.

Uw rechten

U heeft recht op inzage, rectificatie, verwijdering, beperking van de verwerking, bezwaar en overdraagbaarheid. En u kunt uw toestemming op elk moment intrekken, zonder dat dit afdoet aan de rechtmatigheid van de verwerking die daarvoor al heeft plaatsgevonden.

In de praktijk hoeft u ons daar niet voor te schrijven:

• Onder elke e-mail staat een afmeldlink. Eén klik, direct, geen inlog, geen vragen, geen reden opgeven en geen formulier.
• Op de afmeldpagina staat een tweede knop waarmee u uw adres ook laat verwijderen.
• Wilt u iets anders, mail dan info@huisfeiten.nl. Wij vragen geen kopie van een identiteitsbewijs voor een adres dat wij alleen als adres kennen.

Bent u ontevreden, dan kunt u klagen bij de Andmekaitse Inspektsioon in Estland, bij de Autoriteit Persoonsgegevens in Nederland of bij de Gegevensbeschermingsautoriteit in België. U hoeft daarvoor niet eerst bij ons te zijn geweest.

Cookies, meten en profileren

Er is geen cookiebanner op deze site, omdat er niets te vragen valt.

Er staat één cookie, en die staat alleen op de aanvraagpagina. Hij bevat geen identificatie van u en dient uitsluitend om te controleren dat het verzonden formulier van deze site komt. Dat is opslag die strikt noodzakelijk is voor een dienst die u zelf heeft gevraagd.

Er is geen analysescript, geen tagmanager, geen heatmap, geen sessieopname, geen A/B-script en geen chatvenster. De inhoudspagina's van deze site laden geen enkel script. Wat wij wél zien zijn de gewone regels in het serverlogboek, en die gebruiken wij geaggregeerd.

Er vindt geen geautomatiseerde besluitvorming plaats en er wordt niet geprofileerd.

Als deze verklaring verandert

Dan verandert het versienummer bovenaan. De versie die bij uw aanvraag hoorde blijft bewaard, zodat achteraf vaststaat welke tekst u heeft gezien. Wie deze teksten schrijft en hoe een fout wordt gecorrigeerd, staat op over de auteur.