Wat u per onderdeel ziet
| Onderdeel | Wat we controleren | Bron |
|---|---|---|
| Eigenaar | Wie staat als eigenaar ingeschreven? Zijn er meerdere eigenaren die allemaal moeten tekenen? | Kadaster |
| Hypotheek | Ingeschreven hypotheken, met bank en bedrag van inschrijving. | Kadaster |
| Beslag | Conservatoir of executoriaal beslag. | Kadaster |
| Erfpacht en verplichtingen | Erfpacht, opstal, erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen. | Kadaster |
| Laatste verkoopprijs | Koopsom en datum van de vorige overdracht. | Kadaster |
| Bouwjaar, oppervlakte, gebruiksdoel | Zoals geregistreerd door de gemeente. | BAG |
| Energielabel | Label, registratiedatum en geldigheid. | EP-Online |
| Funderingsrisico | Indicatie op basis van bouwjaar, bodem en grondwater. | Klimaateffectatlas |
| Bodem | Bekende bodemonderzoeken en verontreinigingen op of bij het perceel. | Bodemloket |
| Monument | Rijksmonument of niet. | Rijksmonumentenregister |
Niet in het rapport: de staat van het huis (daarvoor is er de bouwkundige keuring), een asbestinventarisatie, funderingsonderzoek ter plaatse, een taxatie en juridisch advies.
Wat u met de uitkomst doet
Bij elke bevinding staat wat u de makelaar, de verkoper of de notaris vraagt. Een ingeschreven hypotheek is normaal: de notaris lost haar bij de levering af. Erfpacht die binnen afzienbare tijd afloopt, of een verhoogd funderingsrisico, is een reden om vóór uw bod informatie op te vragen of een ontbindende voorwaarde op te nemen.
Weet wat er op deze woning rust
Eigenaar, hypotheek, beslag, erfpacht, energielabel en funderingsrisico in één rapport, vóór u een bod doet.