Kadastrale kaart: zoek het perceel van elk adres
Vul een adres in en zie direct op welk kadastraal perceel het staat. Daaronder leggen we uit hoe u de kaart leest en wat de grenzen wel en niet zeggen.
Perceel opzoeken
- Kadastrale aanduiding direct
- Gemeente, wijk en buurt
- Link naar de officiële kaart
De kadastrale kaart toont de perceelgrenzen en perceelnummers van heel Nederland. Elk perceel heeft een aanduiding van drie delen: kadastrale gemeente, sectie en perceelnummer. De grenzen zijn administratief en niet overal op de centimeter nauwkeurig; wie de eigenaar is, staat niet op de kaart maar in de openbare registers van het Kadaster.
Bijgewerkt 26-09-2026 · HuisFeiten redactieDirectPerceelnummer zonder account
Officiële bronBAG en Kadaster via PDOK
UitlegWat grenzen wel en niet zeggen
Volledig rapportEigenaar, lasten en erfpacht
Zo is een kadastrale aanduiding opgebouwd
Elk stuk grond in Nederland heeft een kadastrale aanduiding van drie delen: de kadastrale gemeente, de sectie en het perceelnummer.
- Kadastrale gemeente: een code, vaak een oude gemeentenaam
- Sectie: een letter voor een deel van die gemeente
- Perceelnummer: het nummer van het stuk grond
- Bij appartementen komt er een appartementsindex bij, zoals A12
Wat u op de kadastrale kaart ziet
Perceelgrenzen
De grenzen van elk perceel, zoals ze in de registratie staan.
KadasterPerceelnummer
Kadastrale gemeente, sectie en nummer.
KadasterGebouwen
De omtrek van panden uit de BAG.
BAGHuisnummers
Welk adres bij welk perceel hoort.
BAGOppervlakte
De kadastrale oppervlakte van het perceel.
KadasterGeen eigenaar
De naam van de eigenaar staat niet op de kaart; die vraagt u apart op.
KadasterGeen lasten
Hypotheek, beslag en erfpacht staan in de registers, niet op de kaart.
KadasterNiet op de cm
De grenzen zijn niet altijd exact gemeten; zie hieronder.
KadasterHoe exact zijn de perceelgrenzen?
De kadastrale kaart is een administratieve kaart. Veel grenzen zijn lang geleden gemeten, soms met minder nauwkeurige methoden dan nu. Een afwijking van tientallen centimeters is geen uitzondering. Wilt u precies weten waar de grens ligt, bijvoorbeeld voor een schutting of een uitbouw, dan kunt u het Kadaster vragen de grens aan te wijzen en in te meten.
Waar vindt u de kaart?
De kadastrale kaart is openbaar. U bekijkt haar in de kaartviewer van PDOK (kaartlaag Kadastrale kaart) en via de website van het Kadaster. Met de zoekfunctie hierboven vindt u het perceelnummer van een adres; dat nummer gebruikt u om eigendomsinformatie te bestellen.
Kadastrale kaart en eigendom
De kaart laat zien welk stuk grond het is, niet van wie het is. Wie eigenaar is, welke hypotheek er rust en of er erfpacht op zit, staat in de openbare registers. Zie eigenaar opzoeken en erfpacht.
Kadastrale kaart online en percelen opzoeken
De kaart is online te bekijken in de PDOK-viewer en via het Kadaster. U kunt percelen opzoeken op adres of op kadastrale aanduiding. Maatvoering op de centimeter volgt niet uit de kaart; die krijgt u pas na een meting door het Kadaster.
Bronnen
Veelgestelde vragen
Staat de eigenaar op de kadastrale kaart?
Nee. De kaart toont percelen en grenzen. Eigendomsinformatie over een perceel is een apart product van het Kadaster.
Waarom klopt de grens niet met de schutting?
De kaart is niet overal op de centimeter nauwkeurig, en een schutting staat niet altijd op de grens. Bij twijfel laat u de grens door het Kadaster aanwijzen.
Wat is een appartementsrecht?
Bij een appartement koopt u een aandeel in het gebouw en de grond. Het perceel krijgt dan een appartementsindex, zoals A12.
Staat een tuin altijd op hetzelfde perceel als het huis?
Niet altijd. Soms bestaat een woning uit meerdere percelen, of hoort een stuk tuin bij een ander perceel. Controleer dat vóór de aankoop.
Wat is perceelloep of kadasterkaart?
Zo noemen veel mensen de kadastrale kaart of websites die haar tonen. Het gaat om dezelfde kaart met perceelgrenzen en perceelnummers.
Klopt de perceelgrootte in de advertentie?
Vergelijk de kadastrale oppervlakte uit de eigendomsinformatie met de advertentie. Verschillen komen voor, bijvoorbeeld als een strook tuin op een ander perceel ligt of nooit is ingemeten.
Alles over deze woning in één rapport
Eigenaar, hypotheek, beslag, erfpacht, laatste verkoopprijs, energielabel en funderingsrisico, vóór u een bod doet.