Wat staat er in de BAG?
Gemeenten registreren elk adres en elk gebouw in de BAG. Per adres ziet u het bouwjaar van het pand, de gebruiksoppervlakte van de woning, het gebruiksdoel (wonen, kantoor, winkel) en de status (in gebruik, verbouwing, gesloopt). De BAG is openbaar.
Bouwjaar en oppervlakte bekijken
Vul het adres in. U ziet direct het bouwjaar, de oppervlakte, het gebruiksdoel en het kadastrale perceel.
Waarom wijkt de oppervlakte af van Funda?
De BAG gebruikt de gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580, zoals de gemeente die heeft vastgesteld. Makelaars meten volgens de Meetinstructie en rekenen bijvoorbeeld een zolder of bijkeuken anders mee. Een verschil van een paar vierkante meter is normaal. Een groot verschil kan wijzen op een uitbouw of zolderverbouwing die niet is gemeld.
Wat zegt het bouwjaar?
- Vóór 1970: in gebieden met veen of klei vaak een fundering op houten palen. Zie funderingsproblemen.
- Vóór 1994: er kan asbest in de woning zitten. Zie asbest in huis.
- Energiezuinigheid: oudere woningen hebben vaak een lager energielabel. Zie energielabel opzoeken.
Het BAG-bouwjaar is het oorspronkelijke bouwjaar van het pand. Latere verbouwingen veranderen het niet.