Eigendomsakte opvragen: het bewijs dat een huis van u is
Het eigendomsbewijs van een huis is de leveringsakte van de notaris, ingeschreven bij het Kadaster. Een kopie vraagt u online op.
Perceel van het adres opzoeken
- Kadastrale aanduiding direct
- Nodig om de akte te vinden
- Zonder account
Het eigendomsbewijs van een huis is de leveringsakte van de notaris, ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster. Een kopie vraagt u online op bij het Kadaster voor enkele euro's.
Bijgewerkt 26-09-2026 · HuisFeiten redactieLeveringsakteHet eigenlijke eigendomsbewijs
KadasterKopie online op te vragen
Enkele euro'sPer document
Volledig rapportEigenaar, lasten en erfpacht
Hoe een huis van u wordt
U bent pas eigenaar als de leveringsakte is ingeschreven in de openbare registers. Tot die tijd heeft u alleen een koopovereenkomst.
- Koopovereenkomst: afspraken, bedenktijd van drie dagen
- Leveringsakte: getekend bij de notaris
- Inschrijving: de notaris schrijft de akte in bij het Kadaster
Wat u in een eigendomsakte vindt
Koper en verkoper
Wie de woning overdraagt en aan wie.
LeveringsakteKoopsom
De prijs die is betaald.
LeveringsakteKadastrale aanduiding
Het perceel of appartementsrecht.
LeveringsakteBijzondere bepalingen
Erfdienstbaarheden, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen.
LeveringsakteWaar vraagt u de akte op?
Een kopie van de akte vraagt u op bij het Kadaster, voor enkele euro's. Heeft u de kadastrale aanduiding of het adres, dan vindt u de akte via de eigendomsinformatie. De notaris die de akte heeft opgesteld, bewaart het origineel.
Eigendomsbewijs kwijt?
Geen probleem: uw eigendom staat in de openbare registers, niet in een papier in uw la. Een nieuwe kopie vraagt u op bij het Kadaster.
Als koper
Lees vóór de aankoop de bijzondere bepalingen in de akte van de verkoper. Daarin staan verplichtingen die met de woning meegaan, zoals een recht van overpad voor de buren. Zie ook eigenaar opzoeken.
Akte van levering opvragen
De akte van levering is de officiële naam van de leveringsakte, het eigendomsbewijs. U vraagt een kopie op bij het Kadaster met het adres of de kadastrale aanduiding. Het eigendomsbewijs van een huis is dus geen apart document, maar deze ingeschreven akte.
Bronnen
Veelgestelde vragen
Wat kost een kopie van de akte?
Enkele euro's bij het Kadaster.
Is een eigendomsbewijs hetzelfde als eigendomsinformatie?
Nee. Eigendomsinformatie is een uittreksel met de huidige eigenaar en rechten; de akte is het volledige document van de overdracht.
Mag ik de akte van een ander huis opvragen?
Ja. De openbare registers zijn voor iedereen toegankelijk.
Wat is een kettingbeding?
Een afspraak die bij elke volgende verkoop moet worden doorgegeven aan de nieuwe eigenaar.
Alles over deze woning in één rapport
Eigenaar, hypotheek, beslag, erfpacht, laatste verkoopprijs, energielabel en funderingsrisico, vóór u een bod doet.